Bei o.g. Objekt handelt es sich um ein Ferienhaus.

• Nehemia sagt:

  27. Januar 2010 um 05:52 Uhr

  Langfristig ist eine Immobilie nie verkehrt: Voraussetzung ist, dass Du sie nicht zu teuer einkaufst.

• Benjamin S sagt:

  27. Januar 2010 um 11:13 Uhr

  Immobilien sind grob gesagt die beste Kapitalanlage überhaupt, sie überstehen Inflationen, Krisen….., sofern es dir gehört und nicht irgendeinem kreditinstitut oder Investmentbank (siehe USA)!
  Wenn du es vermieten willst musst du dir genau ausrechnen was du investieren musst um in so und so viel jahren volle rendite und wieviel rendite zu haben.
  Bsp. (grob)
  Immobilie kostet: 50000 €
  Sanierungs o. Renovierungskosten (falls erforderlich): 20000 €
  =70000 €
  Mieteinnahmen pro jahr : 13000 €
  Minus:
  (falls mehrere Wohnungen).Mietausfälle pro jahr: 1000€
  Versicherungen..pro jahr: 1000 €
  Instandhaltung (Dachrinne,rohre…) pro jahr : 1000 €
  also unterm strich 10000 € pro Jahr, das heißt wenn du es schaffst 7 Jahre zu vermieten bist du auf null. Ab dann hast du volle Rendite, also 100% gewinn.
  Was ich damit sagen will: Immer langfristig denken! Und wenn dus durchziehst auf jeden Fall wagen!

• tabascom sagt:

  27. Januar 2010 um 18:10 Uhr

  Das ist sehr schwer zu sagen.
  Aus zwei Gründen:
  einmal hängt das von Deiner persönlichen Situation ab (Hast Du überflüssiges Geld, d.h. kannst Du lange darauf verzichten, kannst Du was nachschiessen usw)
  Und was ist mit der Imobilie und deren Umfeld? (Wie ist der Preis zum Marktwert? Kommen Reparaturen, Anliegerkosten usw auf Dich zu, wie wird die Wertentwicklung sein usw.)
  Willst Du das Ferienhaus wenigstens selber längerfristig nutzen?
  Im Zweifel: halt Dein Pulver trocken.

• Santiagu sagt:

  28. Januar 2010 um 00:52 Uhr

  Momentan, sind die Preise ausegewöhnlich Günstig, und Immobilien sind sicherer al Geld in einer Bank ausruhen lassen, den die Inflation wird deine Ersparnisse nach und nach abnagern.-
  Santiagun

• el realizador de sus sueños sagt:

  28. Januar 2010 um 03:09 Uhr

  Wo willst du es denn kaufen?
  denk immer daran ,wenn du es vermieten willst kann es passieren dass du Mietnomaden erwischst.
  Du musst dir den Nutzen und die Kapitalwertvermehrung ausrechnen.
  mfg

• Franky sagt:

  28. Januar 2010 um 04:35 Uhr

  In den USA? Da würde ich noch etwa 2 Wochen warten, dann kannst du es bald geschenkt bekommen.
  Gruß
  Franky

• Rosalie de Trüff sagt:

  28. Januar 2010 um 11:21 Uhr

  Warum nicht ? Es ist immer gut ein Stück Land zu besitzen.