Ich wohne nicht mehr in Deutschland habe aber noch eine Wohnung in Deutschland die ich verkaufen moechte. Die Wohnung ist vermietet und daher nicht so einfach zu verkaufen – sagt mein Makler der da einfach nicht ran will.
Ich kann mich aber um Mieter und Wohnung von hier einfach nicht so gut kuemmern wie ich das muesste und der Mieter ist nicht gerade pflegeleicht.
Daher wuerde ich die Wohnung auch deutlich unter Preis verkaufen. (Was ich hier in USA kompensieren kann schon wegen Euro/$ Stand hin zu wie capital loss steuerlich behandelt wird).
Gibt es irgendwelche Firmen, Personengruppen, Wohnungsbaugesellschaften, Kapitalanleger oder andere Institutionen die eine vermietete Wohnung kaufen wuerden wenn das zwar ein „Schnaeppchen“ finanziell ist aber etwas „pflegeintensiv“? Kennt jemand her websites wo ich gucken koennte und die Wohnung anbieten koennte? Vielen Dank!

• Schwester S sagt:

  1. Februar 2010 um 15:53 Uhr

  Was heißt nicht pflegeleicht ??? Ansonsten stehen die Zeitungen voll von Wohnungen die vermietet sind. Viele kaufen das als Kapitalanlage. Eine Wohnung eignet sich heutzutage doch noch als Kapitalanlage, weil sie nicht so vom werteverfall betroffen ist. Kommt natürlich darauf an wie alt die Wohnung ist und so. Vieleicht kann dir der Haus und Grundbesitzer Verein helfen. Das ist der Gegenpart vom Mieterbund und ist somit für die Vermieter da mit allen ihren Fragen.

• ono sagt:

  1. Februar 2010 um 18:02 Uhr

  immoscout 24
  wo ist die Wohnung / Wie groß / wie teuer …
  es geht ja immer noch Eigenbedarf …

• Dust in the Wind sagt:

  1. Februar 2010 um 18:22 Uhr

  Hast Du Deine Mieter schon gefragt, ob sie die Wohnung kaufen möchten?
  Dem Mieter muss meines Wissens immer ein Vorkaufsrecht eingeräumt werden.
  Falls der Mieter nicht genug Eigenkapital hat, könntet Ihr eventuell auch einen Kauf auf „Rentenbasis“ vereinbaren.
  Ansonsten würde ich mal die Hausverwaltung für Euer Objekt fragen, ob sie einen möglichen Interessenten weiß oder Dir Tipps geben kann, an wen Du Dich wenden kannst.

• Sprendli sagt:

  2. Februar 2010 um 00:15 Uhr

  Verhandlemit Deinem Mieter wegen eines Mietauflösungsvertrages. Du müßteset ihm dann etwas zahlen damit er auszieht. Du kannst ihn auch daran erinnern, dass es möglich ist zu kündigen -aber sehr schwer- wenn Du die Wohnung mit großem Verlust verkaufen müßtest.
  Eine Wohnung zu vermieten bringt in der Regel genau so viel, wie das Kapital anzulegen. Deshalb ist es für Firmen nicht interessant.